Vas zanimajo davčne posledice, pasti in težave pri določenih poslovnih dogodkih v povezavi z nepremičninami (nakup, prodaja, finančni, poslovni najem, prodaja s povratnim najemom in drugi)?
Dobimo se v sredo, 30. maja 2012 ob 9.00 na Inštitutu za računovodstvo (Brezovica pri Ljubljani). Kako do nas, si oglejte tukaj.
- računovodjem,
- davčnim svetovalcem,
- ostalim, ki delate na nepremičninskem področju in vas zanimajo računovodska in davčna obravnava omenjenih poslovnih dogodkov
- informacije o aktualni davčni obravnavi nekaterih poslovnih dogodkov v povezavi z nepremičninami,
- obravnava primerov, pasti in težav s tega področja,
- poznavanje davčnih posledic v zvezi z nepremičninami in s tem možnost vplivanja na poslovni rezultat in davčno osnovo,
- možnost aktivne udeležbe in sodelovanja,
- na koncu predavanja možnost individualne obravnave vprašanj, ki ne bodo omenjena na predavanju v povezavi s tematiko nepremičnin.
Na predavanju bomo obravnavali in pojasnili pravne podlage v povezavi s tematiko nepremičnin in obravnavali nekaj izbranih poslovnih dogodkov skozi teorijo in prakso. Obravnavali bomo predvsem davčni vidik nepremičninskih poslov.
I. Pravna podlaga, ki jo bomo upoštevali na predavanju:
Zakon o davku na dodano vrednost, Zakon o davku na promet nepremičnin, Zakon o davku od dohodkov pravnih oseb in Zakon o dohodnini
II. Davčne posledice nakupa, prodaje, oddaje, najema, vzdrževanja in drugih poslovnih dogodkov v povezavi z nepremičninami:
- pridobitev (nakup, brezplačni prejem...) nepremičnine:
• pravica do odbitka vstopnega DDV
• delna pravica od odbitka vstopnega DDV (odbitni delež, ločeno knjigovodstvo, odbitni delež po področjih dejavnosti)
• stopnja DDV
• davčna pravila za amortizacijo nepremičnin
• regijska davčna olajšava za vlaganja v raziskave in razvoj in drugo - popravila, vzdrževanja nepremičnin, povečanje koristnosti pri nepremičnini (davčne stopnje z vidika DDV, popravek odbitka vstopnega DDV...);
- dajanje v najem (DDV vidik zaradi oproščene dejavnosti, odbitni delež, opcijska obdavčitev z vidika DDV, obdavčitev najemodajalec-fizičnih oseb...);
- prodaja in povratni finančni najem;
- prodaja z davčnega vidika, kjer bomo obravnavali npr.:
• kateri davek obračunamo ob prodaji (DDV/DPN) in pojasnili pravila za uporabo obrnjene davčne obveznosti,
• opcijska obdavčitev z vidika DDV,
• davčna stopnja z vidika DDV,
• popravek odbitka vstopnega DDV in ostala tematika; - davčni vidik vlaganj na tujih opredmetenih osnovnih sredstvih (pravica do odbitka vstopnega DDV, zaračunavanje teh vlaganj najemodajalcu, obravnava ob prenehanju najema).
Seminar traja pet šolskih ur, od 9.00 do 13.30. Med predavanji sta dva odmora, prvi odmor traja pol ure, drugi je krajši in traja 15 minut. Med odmori slušateljem v avli pred predavalnico nudimo pogostitev.
Po zaključku seminarja slušatelji pridobijo potrdilo o udeležbi.
Partnerji KOC so upravičeni do 10% popusta.
Upoštevamo odjave, prejete najkasneje tri dni pred pričetkom izobraževanja, sicer zaračunamo celotno kotizacijo. Vnaprej se zahvaljujemo za razumevanje.
V primeru nezadostnega števila prijavljenih udeležencev si pridržujemo pravico do odpovedi izobraževanja.
Dodatna pojasnila dobite na telefonski številki 01/360 20 08.